什么是二手房？

二手房一般情况是旧房，但有时二手房未经居住即上市也属于二手房，二手房并不是以新旧即建造时间作为判断标准的。二手房包括已取得房屋所有权证需要转让和尚未取得产权证需要转让的房产。

二手房按揭对象是谁？

凡年满18周岁至65周岁，具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口居民，购买二手房时可提贷款申请。

二手房按揭费用是多少？

中介二手房按揭贷款服务费，由买方支付。房款总价5万元以内，每件500元；5-10万元，每件800元，10万元，每件1200元；20万以上，每件1500元；评估费，由买方支付。每件统一按300元收。

二手房按揭额度和年限？

按揭人最多可获得所购房屋评估价值50的银行按揭；最长年限不超过10年。

过户需要哪些手续？

卖房人需要的手续：身份证、户口本、婚姻证明、配偶同意出售书、房本、原始购房合同（底档）复印加公章。
   买方需要的手续：身份证明、户口本或暂住证、如如贷款需有收入证明、婚姻证明。

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